ΤΟΥ ΓΙΑΝΝΗ ΣΥΜΕΟΝΙΔΗ
Οι περιβόητοι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί μπαίνουν στη ζωή μας από τον Σεπτέμβριο και τα «Επίκαιρα» αναλαμβάνουν να σας ενημερώσουν λεπτομερώς για όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε. Δυστυχώς, άλλωστε, αφορούν σε πολύ κόσμο και μόνο ξέροντας τους κανόνες του παιχνιδιού μπορεί ο καθένας από εμάς να προστατευτεί από το να χάσει την περιουσία του με το πάτημα ενός κουμπιού. Τα «Επίκαιρα», υπενθυμίζουμε, ήταν το πρώτο μέσο ενημέρωσης που είχε πληροφορήσει τους αναγνώστες του για τους αποκαλούμενους αγγλιστί «e-auctions», οι οποίοι, ενώ ήταν προγραμματισμένο να αρχίσουν τον Μάρτιο, η πειραματική εφαρμογή τους ξεκίνησε στις αρχές Ιουνίου.
Συγκεκριμένα, δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ Α94 της 19-05-2017) ο νόμος 4472/2017, σύμφωνα με τον οποίο, μεταξύ άλλων, εισάγονται στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας οι αναμενόμενες διατάξεις για τη διεξαγωγή ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Εισήχθη στο Δίκαιο της Αναγκαστικής Εκτέλεσης το άρθρο 959Α ΚΠολΔ με τίτλο «Πλειστηριασμός με ηλεκτρονικά μέσα, ηλεκτρονικός πλειστηριασμός». Εντύπωση, πάντως, προκαλεί στους νομικούς κύκλους με τους οποίους συνομιλήσαμε ότι χωρίς την παραμικρή καθυστέρηση -σε αντίθεση, δηλαδή, με ό,τι συμβαίνει σε άλλες περιπτώσεις- το υπουργείο Δικαιοσύνης προχώρησε στη δημοσίευση της απόφασης υπ’ αριθμ. 41756/26-5-2017, ώστε να ρυθμιστούν οι τελευταίες λεπτομέρειες και να ενεργοποιηθούν οι διατάξεις για τη διενέργεια πλειστηριασμού με τη χρήση ηλεκτρονικών μέσων.
Οδηγίες προς… ναυτιλλομένους
Παρουσιάζουμε τη διαδικασία και τους τρόπους προστασίας των οφειλετών με τη βοήθεια του δικηγόρου Δημήτρη Νικολάου. Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός πραγματοποιείται από τον πιστοποιημένο για τον σκοπό αυτό συμβολαιογράφο μέσω των ηλεκτρονικών συστημάτων πλει- στηριασμού, τα οποία περιέχουν όλα τα πληροφοριακά στοιχεία που περιλαμβάνονται στο απόσπασμα της κατασχετήριας έκθεσης. Στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό λαμβά
νουν μέρος υποψήφιοι πλειοδότες οι οποίοι έχουν προηγουμένως πιστοποιηθεί στα ηλεκτρονικά συστήματα πλειστηριασμών.
Κάθε υποψήφιος πλειοδότης δηλώνει τη συμμετοχή του σε συγκεκριμένο πλειοtηριασμό, σύμφωνα με τους όρους αυτού, αφού έχει καταβάλει την προβλεπόμενη εγγύηση και το τέλος χρήσης των συστημάτων και έχει υποβάλει ηλεκτρονικά το σχετικό πληρεξούσιο μέχρι τις 3.00 μ.μ., δύο εργάσιμες πριν από την ορισθείσα μέρα του πλειστηρια- σμού. Η κατάθεση της εγγύησης και του τέλους χρήσης των ηλεκτρονικών συστημάτων πλειστηριασμών, καθώς και του πλειστηριάσματος γίνεται αποκλειστικά σε ειδικό ακατάσχετο επαγγελματικό λογαριασμό, ο οποίος θα διατηρείται σε ελληνικό τραπεζικό ίδρυμα από τον υπάλληλο του πλειστηριασμού. Κάθε υποψήφιος πλειοδότης διορίζει με ηλεκτρονική δήλωση αντίκλητο που
κατοικεί στην περιφέρεια του Πρωτοδικείου του τόπου της εκτέλεσης μέχρι τις 3.00 μ.μ., δύο εργάσιμες πριν από την ορισθείσα μέρα του πλειστηριασμοΰ, διαφορετικά αντίκλητος θεωρείται ο γραμματέας του Πρωτοδικείου του τόπου της εκτέλεσης.
Ο υπάλληλος του ηλεκτρονικού πλειστηριασμοΰ (συμβολαιογράφος) μετά το πέρας της προθεσμίας ελέγχει τα υποβαλλόμενα αρχεία, διαπιστώνει με πράξη του μέχρι τις 5.00 μ.μ. της προηγουμένης του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού την τήρηση των διατυπώσεων που ορίζονται στον νόμο και υποβάλλει στα ηλεκτρονικά συστήματα πλειστηριασμού κατάλογο των υποψήφιων πλειοδοτών που δικαιούνται να λάβουν μέρος.
Έτσι απλά…
Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διενεργείται με επιμέλεια του συμβολαιογράφου της περιφέρειας του τόπου όπου έγινε η κατάσχεση, ο οποίος ορίστηκε για τον πλειστη- ριασμό. Διενεργείται ενώπιον του ίδιου συμβολαιογράφου που ορίστηκε αρχικά και στην περίπτωση πολλαπλών κατασχέσεων. Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός δεν μπορεί να γίνει από την 1η μέχρι την 31η Αυγούστου.
Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί διενεργούνται Τετάρτη, Πέμπτη ή Παρασκευή από τις 10.00 π.μ. μέχρι τις 2.00 μ.μ. ή από τις 2.00 μ.μ. μέχρι τις 6.00 μ.μ. Σε περίπτωση υποβολής προσφοράς κατά το τελευταίο λεπτό του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, δηλαδή από 13.59.00 μέχρι 13.59.59 ή από 17.59.00 μέχρι 17.59.59, δίνεται αυτόματη παράταση πέντε λεπτών. Για κάθε προσφορά που υποβάλλεται κατά το τελευταίο λεπτό της παράτασης δίνεται νέα αυτόματη παράταση πέντε λεπτών, εφόσον υποβληθεί μεγαλύτερη προσφορά. Οι παρατάσεις μπορούν να συνεχιστούν για χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των δύο ωρών από την ορισθείσα ώρα λήξης του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, οπότε ολοκληρώνεται η διαδικασία υποβολής προσφορών.
Η ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΤΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΑΤΟΣ ΕΙΝΑΙ ΑΚΑΤΑΣΧΕΤΗ, ΔΕΝ ΕΜΠΙΠΤΕΙ ΣΤΗΝ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΥΠΟΚΕΙΤΑΙ ΣΤΙΣ ΔΕΣΜΕΥΣΕΙΣ ΠΟΥ ΕΠΙΒΑΛΛΕΙ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΓΙΑ ΤΗ ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΤΩΝ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΩΝ ΤΟΥ.
Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός είναι ανοιχτού πλειοδοτικού τύπου, κατά τον οποίο υποβάλλονται διαδοχικές προσφορές. Οι συμμετέχοντες υποβάλλουν συνεχώς προσφορά μεγαλύτερη από την εκάστοτε μέγιστη μέχρι τον χρόνο λήξης της υποβολής προσφορών. Στα ηλεκτρονικά συστήματα καταγράφονται όλες οι υποβληθείσες προσφορές. Με την υποβολή, οι υποψήφιοι πλειοδότες ενημερώνονται αμέσως από τα συστήματα για το ποσό της προσφοράς τους, τον ακριβή χρόνο υποβολής της, καθώς και ότι αυτή έχει καταγραφεί. Ο υποψήφιος πλειοδότης ενημερώνεται για την εκάστοτε μέγιστη υποβληθείσα προσφορά. Όλοι οι υποψήφιοι πλειοδότες που λαμβάνουν μέρος στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό ενημερώνονται αμέσως από τα συστήματα για τυχόν αναστολή, ματαίωση ή διακοπή του πλειστηριασμού, καθώς και για τον λόγο αυτής.
«And the winner is…»
Μετά τη λήξη της διαδικασίας υποβολής των πλειοδοτικών προσφορών ανακοινώνεται το αποτέλεσμα του πλειστηριασμού μέσω των ηλεκτρονικών συστημάτων.
Όσοι έχουν λάβει μέρος ενημερώνονται αμελλητί για το αποτέλεσμά του. Ο υπάλληλος του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού συντάσσει την προβλεπόμενη στον νόμο έκθεση, κατακυρώνοντας ακίνητο/κινητά στον πλειοδότη.
Στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό κινητών (αυτοκίνητα, σκάφη, εξοπλισμοί κ,λπ.) ο υπερθεματιστής έχει υποχρέωση να καταβάλει στον ειδικό τραπεζικό επαγγελματικό λογαριασμό του υπαλλήλου του πλειστηριασμού το πλειστηρίασμα το αργότερο την τρίτη εργάσιμη από τον πλειστηριασμό. Μόνο με την καταβολή του πλειστηριάσματος και όχι νωρίτερα παραδίδεται το κατακυρωμένο αντικείμενο στον υπερθεματιστή. Ο δε υπάλληλος του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού οφείλει, το αργότερο την πέμπτη εργάσιμη από τον πλειστηριασμό, να καταθέσει το πλειστηρίασμα στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων. Η κατάθεσή του είναι ακατάσχετη, δεν εμπίπτει στην πτωχευτική περιουσία και δεν υπόκειται στις δεσμεύσεις που επιβάλλει το Δημόσιο για τη διασφάλιση των συμφερόντων του. Ο υπάλληλος του πλειστηριασμού ορίζει τον τραπεζικό λογαριασμό στον οποίο γίνονται οι καταθέσεις.
Στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό ακινήτων ο υπερθεματιστής έχει υποχρέωση να καταβάλει στον ειδικό επαγγελματικό τραπεζικό λογαριασμό του υπαλλήλου του πλειστηριασμού το πλειστηρίασμα το αργότερο τη δέκατη εργάσιμη μέρα από τον πλειστηριασμό. Ο υπάλληλος του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού οφείλει, το αργότερο τη δωδέκατη εργάσιμη από τον πλειστηριασμό, να καταθέσει το πλειστηρίασμα στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων. Τα υπόλοιπα τα αναλαμβάνει ο δικηγόρος…
Πηγή: epikaira.gr