ΣΤΗΝ 3η ΘΕΣΗ ΟΙ ΤΟΥΡΚΟΙ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ


Κατά 50% αυξήθηκαν το 2017 οι ενδιαφερόμενοι που απέκτησαν τη Χρυσή Βίζα, την άδεια παραμονής στην Ελλάδα για ξένους επενδυτές που πραγματοποιούν αγορά ακινήτου από 250.000 ευρώ και πάνω. Αν και σταθερά οι περισσότεροι επενδυτές με άδειες παραμονής προέρχονται από την Κίνα και ακολουθεί η Ρωσία, την έκπληξη το 2017 έκανε η Τουρκία, που βρέθηκε ξαφνικά στην τρίτη θέση μεταξύ των χωρών που επενδύουν στα ελληνικά ακίνητα Οι Τούρκοι επενδυτές πήραν 222 άδειες παραμονής το 2017, ενώ σημειώνεται ότι ο αντίστοιχος αριθμός αδειών παραμονής σε Τούρκους υπηκόους από το 2014 έως την 1η Φεβρουαρίου 2017 ήταν μόλις 49 και μαζί με τα μέλη των οικογενειών τους 128.

ΜΕ ΤΙΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΤΟΥΣ

Ωστόσο, μέσα στο 2017 οι συνθήκες που ακολούθησαν το αποτυχημένο πραξικόπημα στην Τουρκία εκτόξευσαν τον αριθμό των Τούρκων που κατέφυγαν ως επενδυτές στην Ελλάδα και, έτσι, το 2017 δόθηκαν 222 άδειες παραμονής σε Τούρκους επενδυτές και 547 μαζί με τις οικογένειές τους. Συνολικά, το 2017 δόθηκαν 2.505 άδειες παραμονής για αγορά ακινήτων από 1.532 το 2016, ενώ στα 5 χρόνια, από το 2013, που είναι σε ισχύ το πρόγραμμα έχουν δοθεί 5.246 άδειες παραμονής. Μαζί με τα μέλη των οικογενειών των επενδυτών δόθηκαν συνολικά 5.699 άδειες. Από τις 2.305 άδειες, οι 1.011 δόθηκαν σε επενδυτές από την Κίνα, οι 395 σε Ρώσους και οι 222 σε Τούρκους, ενώ ακολουθούν επενδυτές από Αίγυπτο, Λίβανο, Ουκρανία, Ιράκ, Συρία, Ιορδανία, Ιράν κλπ.

Τα κεφάλαια που έχουν εισρεύσει στην ελληνική κτηματαγορά από το πρόγραμμα είναι τουλάχιστον 576 εκατ. ευρώ, δεδομένου ότι το ελάχιστο ποσό συμμετοχής είναι 250.000 ευρώ, αλλά εκτιμάται ότι η Golden Visa έχει φέρει ακόμα υψηλότερα ποσά, αφού οι αγοραστές πραγματοποιούν αγορές κυρίως σε νησιά ή αστικές περιοχές με ακριβά ακίνητα, και υπάρχουν σαφείς ενδείξεις ότι το σύνολο των επενδύσεών τους ξεπερνά το 1 δια ευρώ.

Κάθε κράτος που υλοποιεί το πρόγραμμα της Χρυσής Βίζας «ανταλλάσσει» την ελεύθερη είσοδο στη χώρα και ανά περιπτώσεις την υπηκοότητα με την αγορά ενός ακινήτου ή την πραγματοποίηση άλλου είδους επένδυσης εντός των συνόρων αυτής. Στην περίπτωσή μας, οι επενδυτές πολίτες τρίτων χωρών μπορούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο εντός Ελλάδας αξίας 250.000 ευρώ και με τον τρόπο αυτό να «αγοράσουν» μαζί και την άδεια εισόδου στη χώρα μας και, κατ’ επέκταση, στην Ευρώπη για πέντε χρόνια. Το ελληνικό πρόγραμμα δεν απαιτεί από τους επενδυτές να μένουν στη χώρα, παρά μόνο αν θελήσουν να λάβουν ελληνική υπηκοότητα, οπότε θα πρέπει να ζουν εδώ για τουλάχιστον επτά χρόνια.

Παρότι πολλά κράτη διαθέτουν το συγκεκριμένο πρόγραμμα, το καθένα με διαφορετικές παροχές, οι Χρυ-
σές Βίζες της Ισπανίας, της Πορτογαλίας της Μάλτας, της Ελλάδας και της Κύπρου χαρακτηρίζονται ως πολλά υποσχόμενες, χωρίς όμως να είναι όλες το ίδιο επιτυχημένες από άποψη εσόδων και απήχησης. 0 λόγος έχει να κάνει κυρίως με τις παροχές της καθεμιάς.

Το ελληνικό πρόγραμμα είναι ελκυστικό, αφού το ελάχιστο ποσό επένδυσης για αγορά ακινήτου στην Ελλάδα είναι 250.000 ευρώ, όταν στην Κύπρο είναι 300.000 ευρώ και στην Πορτογαλία και την Ισπανία 500.000 ευρώ.

Πηγή εφημαρίδα «ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ»



Μοιραστείτε το:

Copyright © 2014 statusradio.gr